UW PAND VERKOPEN MET ARDENNE SERVICE

U wenst een woning, een appartement of een grond te verkopen ?
Het team van Ardenne Service staat voor u klaar om dit project te realiseren, vanaf de waardebepaling tot de ondertekening van de notariële akte.

HET VERKOPEN VAN UW PAND IN DE PRAKTIJK

Aanvankelijk komen onze experts ter plaatse kijken voor een waardebepaling van uw pand.
Dit is uiteraard zonder kosten noch verplichtingen.
Vervolgens wordt een makelaarsovereenkomst opgesteld, conform de toepasselijke wetgevingen en deontologische code die door het B.I.V. (Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars in België) wordt vooropgesteld.

Wij verzamelen dan de verschillende documenten om een volledig dossier samen te stellen met het oog op de verkoop van uw pand. Dit dossier omvat de eigendomstitels, kadastrale plannen, bestemmingsplannen en andere officiële documenten zoals stedenbouwkundige vergunningen, …
Ardenne Service zorgt voor het opstellen van een verkoopsdossier voor uw pand :

  • Wij stellen een volledige pandbeschrijving op van uw pand, in het Frans en in het Nederlands.
  • Wij komen ter plaatse om fraaie foto’s te nemen van uw vastgoed (die ruimte en licht ademen)
  • Wij realiseren een correct plan met al de binnenafmetingen.
    Ons team kan dan starten met de promotie rond de verkoop van uw pand.
  • Uw pand wordt voorgesteld in ons etalage/uitstalraam met zowel een Franse als een Nederlandse beschrijving.
  • Wij plaatsen advertenties van uw pand op onze website, maar eveneens op verschillende andere websites in België en Nederland alsook in de (lokale) kranten en magazines.
  • Ardenne Service zorgt ervoor dat uw pand voorgesteld wordt aan al onze potentiële aankopers.
    Ter plaatse organiseren wij bezichtigingen en nemen wij actief deel aan de onderhandelingen.
    Gedurende de hele promotie van uw pand krijgt u als eigenaar regelmatige feedback over de gerealiseerde publicaties, bezichtigingen en contacten met de klanten. Wij bezorgen u ook maandelijks een rapport met een overzicht van de bezichtigingen en van de eventueel ontvangen prijsvoorstellen.
  • Ardenne Service brengt de verkoopsovereenkomst tot stand en legt deze ter akkoord voor aan beide partijen alsook aan de aangewezen notarissen. Eens de overeenkomst nagekeken en aanvaard is, kan deze ondertekend worden op ons kantoor. Tussen de ondertekeningen van de verkoopsovereenkomst en de notariële akte, kunt u op ons rekenen voor een strikte opvolging van uw dossier.

HOEVEEL BEDRAAGT ONS ERELOON ?

VOOR DE VERKOOP VAN EEN WONING

< 155 000 € 5000 € excl. BTW = 6050 € incl. BTW
< 199 999 € 6000 € excl. BTW = 7260 € incl. BTW 
> 200 000 € 3 % excl. BTW = 3,63 % incl. BTW

VOOR DE VERKOOP VAN EEN GROND

< 70 000 € 2500 € excl. BTW  = 3025 € incl. BTW
< 99 999 € 3000 € excl. BTW  = 3630 € incl. BTW
> 100 000 € 3 % excl. BTW  = 3,63 % incl. BTW

 

Download ...