Woning

Rue des Routis n° 6 6880 Mortehan

180000 €

Beschrijving

Aangenaam natuurstenen woning/half open bebouwing (recente renovatie, 147m² woonoppervlakte/+- 167m² in totaal), met 2 terrassen waarvan 1 overdekt, het geheel op 3 are en 11 centiare.

Indeling van deze woning (3-4 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+- 58m² + overdekt terras) :
Ruime woonkamer (salon en eetkamer met schouw en houtkachel) met grote ingerichte keuken met eiland en toegang tot het groot overdekt terras, berging en toilet.
1ste verdieping (+- 58m²) :
Nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, grote inloopdouche, meubel met lavabo, en WC) en wasruimte.
2de verdieping (+- 30m²) :
Bureau/slaapkamer op nachthal, en een 2de slaapkamer.
Niveau -1 (+-20m²) :
Stookruimte en 1 kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout + schouw met houtkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering, …

Afwerkingen te voorzien.

Zeer mooie en rustige ligging in een charmant dorpje doorkruist via de rivier Semois, nabij Bertrix (handelszaken, scholen, supermarkten, sportcentrum met publiek zwembad/klimmuur/speeltuin, banken, restaurantjes), Herbeumont, Neufchâteau, Florenville, Bouillon, verschillende toeristische plaatsjes en activiteiten, ...

EPC : Klasse D 
NOTA : na ontvangst van het EPC-certificaat zijn isolatiewerkzaamheden verricht.
Foto's van deze werken kunnen op verzoek worden verkregen. 

Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van een ruime inrichtbare schuur, naast de woning gelegen, op +- 1a 65ca.

 

Kenmerken

  • Referentie : V1220
  • Type pand : Woning
  • Staat van het pand : Goede staat
  • Gevels : 3
  • Oppervlakte grond : 311 m2 Oriëntatie : zuidwesten Riolering aanwezig : Ja Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 147 m2
  • Totale oppervlakte : 167 m2
  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Tuin

Energieprestaties van het pand

Energieklasse

Verbruik

Totaal verbruik : 143051 kWh/jaar

Specifiek verbruik : 275 kWh/m2r.jaar

Unieke code : 20190129010866

Download het EPC attest

Download het EPC attest

Kaart / ligging

Adres : Rue des Routis n° 6 6880 Mortehan
Provincie Luxemburg - Bertrix

Kenmerken

  • Referentie : V1220
  • Type pand : Woning
  • Staat van het pand : Goede staat
  • Gevels : 3
  • Oppervlakte grond : 311 m2 Oriëntatie : zuidwesten Riolering aanwezig : Ja Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 147 m2
  • Totale oppervlakte : 167 m2
  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Tuin

Wenst U meer inlichtingen, foto's
en/of een bezichtiging ter plaatse ?

Contacteer ons via immo@ardenneservice.be
of telefonisch op 0032 61 611 222

Download ...