Woning

Rue du Nouvely n° 21A 6880 Jéhonville

149 000 €

Beschrijving

Charmant en mooi huis/half open bebouwing (+-163m² woonoppervlakte/+-216m² in totaal), met garage en 2 terrassen waarvan 1 overdekt, gelegen in het hartje van een klein en rustig dorpje nabij Bertrix, op 2 are en 54 centiare.

Indeling van deze woning (2 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-135m²) :
Inkomhal met trap en aparte WC, vaste woonkamer (salon en eetkamer) met schouw + pelletkachel, en brede deurraam met toegang tot het 1ste terras, grote ingerichte keuken met eethoek, wasruimte met toegang tot het 2de overdekt terras, badkamer (ligbad en meubel met 2 lavabo’s), 1 kelder, ketelruimplaats, en ruime garage.
1ste verdieping (+-81m²) :
Grote nachthal/bureau/bibliotheek/speelruimte, 2de aparte WC, 2 ruime slaapkamers, en inrichtbare zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout + pelletkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief + triphasé/drie-fasen, aansluiting riolering, …

Gunstige en aangename ligging in een klein en rustig dorpje nabij het centrum van Bertrix, autobanen (E411/E25), trein-en busstation, handelszaken, banken, gemeente, scholen, dokters, apothekers, ...

Kenmerken

  • Referentie : V1200A
  • Type pand : Woning
  • Staat van het pand : Goede staat
  • Gevels : 3
  • Kadastraal inkomen : 552 €
  • Oppervlakte grond : 254 m2 Riolering aanwezig : Ja Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 163 m2
  • Totale oppervlakte : 216 m2
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Terras
  • Garage

Energieprestaties van het pand

Energieklasse

Verbruik

Totaal verbruik : 66269 kWh/jaar

Specifiek verbruik : 284 kWh/m2r.jaar

Unieke code : 20200109002511

Download het EPC attest

Download het EPC attest

Kaart / ligging

Adres : Rue du Nouvely n° 21A 6880 Jéhonville
Provincie Luxemburg - Bertrix

Kenmerken

  • Referentie : V1200A
  • Type pand : Woning
  • Staat van het pand : Goede staat
  • Gevels : 3
  • Kadastraal inkomen : 552 €
  • Oppervlakte grond : 254 m2 Riolering aanwezig : Ja Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 163 m2
  • Totale oppervlakte : 216 m2
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Terras
  • Garage

Wenst U meer inlichtingen, foto's
en/of een bezichtiging ter plaatse ?

Contacteer ons via immo@ardenneservice.be
of telefonisch op 0032 61 611 222

Download ...