Eigendom

Hesramont n° 17 6800 Rondu

350000 €

Beschrijving

Mooi, ruim en charmant eigendom beschikkende over een woonhuis (te renoveren/+- 204m² woonoppervlakte, +- 1600m² in totaal) en een vorige boerderij met bijgebouwen, gelegen in het hartje van een klein rustig mooi dorpje, het geheel op 6 HECTARE, 63 are en 80 centiare, doorkruist via een RIVIERTJE.

Indeling van het pand (4 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 1200m²) :
Inkomhal met aparte WC, grote ingerichte keuken met eethoek + schouw, ruime woonkamer (salon + eetkamer) met centrale schouw in natuur- en breuksteen met open haard, grote veranda met toegang tot de tuin, wasruimte, garage, vorige dierenstal (+-85m²), inrichtbare schuur (+-45m²), vorige hooiplaats (+-48m²), hangar (+-708m²), bergruimte (+-46m²), en car port (+-117m²).
1ste verdieping (+-277m²) :
Nachthal, 4 grote slaapkamers, badkamer (ligbad, 2 lavabo’s en WC), en vaste vorige inrichtbare hooizolder (+-200m²).
2de verdieping (+-79m²) :
Ruime inrichtbare zolder.
Niveau -1 (+-40m²) : 
Stookruimte en 1 overwelfde kelder.

Renovatiewerken te voorzien.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, centrale verwarming op mazout, septische put, …

Verschillende inrichtingsmogelijkheden, gîte/vakantiehuis, gastenkamers, paardenverblijf, mogelijkheid tot het inrichten van 4 accomodaties in totaal, ...

Kenmerken

  • Referentie : V1237
  • Type pand : Eigendom
  • Staat van het pand : Te renoveren
  • Gevels : 4
  • Kadastraal inkomen : 1184 €
  • Oppervlakte grond : 66380 m2 Riolering aanwezig : Nee Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 204 m2
  • Totale oppervlakte : 1600 m2
  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Tuin
  • Parking
  • Veranda
  • Bijgebouw
  • Schuur
  • Beek

Energieprestaties van het pand

Energieklasse

Verbruik

Totaal verbruik : 129884 kWh/jaar

Specifiek verbruik : 448 kWh/m2r.jaar

Unieke code : 20190328012300

Download het EPC attest

Download het EPC attest

Kaart / ligging

Adres : Hesramont n° 17 6800 Rondu
Provincie Luxemburg - Libramont

Kenmerken

  • Referentie : V1237
  • Type pand : Eigendom
  • Staat van het pand : Te renoveren
  • Gevels : 4
  • Kadastraal inkomen : 1184 €
  • Oppervlakte grond : 66380 m2 Riolering aanwezig : Nee Water aanwezig : Ja Elektriciteit aanwezig : Ja
  • Woonoppervlakte : 204 m2
  • Totale oppervlakte : 1600 m2
  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Tuin
  • Parking
  • Veranda
  • Bijgebouw
  • Schuur
  • Beek

Wenst U meer inlichtingen, foto's
en/of een bezichtiging ter plaatse ?

Contacteer ons via immo@ardenneservice.be
of telefonisch op 0032 61 611 222

Download ...