Appartement

Rue des Scailtons n° 2.1 6880 Bertrix

245000 €

Beschrijving

Knap nieuwbouwappartement/1ste verdieping (hoog energierendement, 2 slaapkamers/1 badkamer, +- 92,40m² + overdekt terras van +- 16,11m² + private garage), in een residentie met LIFT, geothermie met warmtepomp en zonnepanelen (LEVENSLANG GRATIS VERWARMING*).

Indeling :
Gelegen op de 1ste verdieping :
Inkomhal met vestiaire en aparte WC, vaste klaarvolle woonkamer met hoekkeuken en brede deurraam uitgevend op het groot overdekt terras (ZUID-WEST), reserve/wasruimte, badkamer (grote inloopdouche en meubel met 2 lavabo’s), 2 grote slaapkamers en private garage (stopcontact, wateraansluiting en sectionele/elektrische poort).

Woonoppervlakte netto : +- 92,40m².
Terras : +- 16,11m².
Garage (netto)
 : tussen +- 17,63m² en +- 36,42m².
Totale oppervlakte (netto) : +- 108,51m² + garage.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift, isolerende gevel (thermische isolatie van 20cm), isolante kap van polyurethaanschuim, centrale vloerverwarming met bodemverfrisser (afzonderlijk aanpasbaar voor elk onderdeel) met warmtepomp (water) + geothermie + zonnepanelen, enkelvoudig ventilatiesysteem/flux C met calorierugwinning voor waterverwarming, aluminium raamwerken met driedubbele beglazingen/hoog energierendement vooraan en PVC raamwerken met driedubbele beglazingen/hoog energierendement achteraan en de hoek, waterverzachter, video-en parlofoonsysteem, elektrateller op dag-en nachttarief, …
* LEVENSLANG GRATIS VERWARMING aan de huidige voorwaarden voor elektriciteitsleveranciers en beheerders.

EPC : nieuwbouw, het certificaat wordt opgesteld aan het einde van de constructie/bouw (2021).

Gunstige en aangename ligging nabij het centrum, verschillende autobanen (E411, E25), trein-en busstation, handelszaken, banken, gemeente, scholen, ...

Vraagprijs : 245.000 € + verplichting aankoop garage naar keuze (tussen 15.000 € en 22.000 €) – VERKOOP ONDER BTW STELSEL.

Kenmerken

  • Referentie : V1244D
  • Type pand : Appartement
  • Staat van het pand : Nieuwbouw
  • Verkoop onder BTW-regeling : Ja
  • Woonoppervlakte : 92.4 m2
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Terras
  • Garage
  • Lift

Kaart / ligging

Adres : Rue des Scailtons n° 2.1 6880 Bertrix
Provincie Luxemburg - Bertrix

Kenmerken

  • Referentie : V1244D
  • Type pand : Appartement
  • Staat van het pand : Nieuwbouw
  • Verkoop onder BTW-regeling : Ja
  • Woonoppervlakte : 92.4 m2
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1

Maar ook ...

  • Terras
  • Garage
  • Lift

Wenst U meer inlichtingen, foto's
en/of een bezichtiging ter plaatse ?

Contacteer ons via immo@ardenneservice.be
of telefonisch op 0032 61 611 222

Download ...