Villa

Rue Joybeau n° 53 6880 Mortehan

245 000 €

Descriptif

Charmant petit village en bordure de Semois !

Spacieuse villa 4 façades (année de construction : 1991, +- 192m² habitables/315m² au total) avec garage (emplacement 3 véhicules), parking, terrasse, 2 abris de jardin et grand jardin, sur 28 ares et 10 centiares, située au calme dans une voie sans issue en pleine nature/environnement boisé.

Composition du bien (4-5 chambres/2 salles de bains):
Rez-de-chaussée (+- 98m²) :
Hall d’entrée (cheminée) avec volée d’escalier en chêne, vestiaire et WC séparé, séjour/living très lumineux (salon et salle à manger avec cheminée et cassette à bois) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, grande cuisine entièrement équipée (chêne) avec espace petit déjeuner, bureau (OU chambre/cheminée en briques + colombage), buanderie/réserve, et 2 abris de jardin.
1er étage (+- 94m²) :                                      
Hall de nuit, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains privative (douche et meuble lavabo) et une seconde avec salle de jeux et dressing.
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Spacieux garage (3 véhicules) et 2 caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Electricité avec compteur bi-horaire et exclusif nuit, chauffage électrique avec accumulateurs, cassette à bois + cheminées, châssis en Merbau avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles (entièrement isolée), cuisine, portes et escalier en chêne, télédistribution, téléphone, Internet, alarme, fosse septique, …

Caractéristiques

  • Référence : V959
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 4
  • Surface du terrain : 2810 m2 Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface totale : 315 m2
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 114960 kWh/an

Consommation spécifique : 607 kWh/m2r.an

Code unique : 20161116004599

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Carte / situation

Adresse : Rue Joybeau n° 53 6880 Mortehan
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V959
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 4
  • Surface du terrain : 2810 m2 Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface totale : 315 m2
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

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