Villa

Rue du Wahy 5 6880 Bertrix

270 000 €

Descriptif

Charmante villa (218m² habitables) avec vaste entrepôt (+- 450m²), grande véranda,  jardin aménagé et grand parking privé, sur +- 30 ares.

Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 151m²) + entrepôt (+- 450m²) :
Hall d’entrée, cuisine équipée en chêne massif, spacieux et beau séjour/living (salon + salle à manger avec cheminée en pierres et cassette à bois), grande véranda (salon et salle à manger d'été avec coin bar) avec accès vers le jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche et meuble avec 2 lavabos), coin chaufferie et vaste entrepôt de +- 450m² disposant de plusieurs compartiments.
1er étage (+- 67m²) : Hall de nuit, bureau, petit salon et 2 chambres avec placards insérés.

Quelques informations complémentaires :
Toiture en tuiles, chauffage central au mazout + cassette à bois, électricité avec compteur bi-horaire, châssis en bois avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone, …

Superficie au sol : +- 601m²
Superficie habitable : +- 218m²
Superficie totale : +- 652m²

Agréable situation au calme à proximité du centre-ville (l’église, supermarchés, commerces, restaurants, complexe sportif/piscine/mur d’escalade/terrain de football, syndicat d’initiative, banques, commune, gare-trains, …), autoroutes E411/E25 et différents lieux et activités touristiques.

Caractéristiques

  • Référence : V373
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 1 040 €
  • Surface du terrain : 3000 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 218 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Véranda

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 81806 kWh/an

Consommation spécifique : 389 kWh/m2r.an

Code unique : 20181001001853

Carte / situation

Adresse : Rue du Wahy 5 6880 Bertrix
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V373
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 1 040 €
  • Surface du terrain : 3000 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 218 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Véranda

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