Villa

Rue Derrière la Tour n° 44 6960 Malempré

425 000 €

Descriptif

Belle et récente maison 4 façades (année de construction 2011, +- 184m² habitables, +- 220m² au total), située dans une rue calme (dernière maison de la zone constructible) offrant une très belle vue dégagée avec terrasses et jardin aménagé bordé par un ruisseau, sur 30 ares et 15 centiares.

Composition du bien (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec escalier métallique, WC séparé, jolie cuisine super équipée avec ilot central et espace petit déjeuner + accès vers la terrasse et le jardin, salle à manger avec accès vers la terrasse et le jardin + cheminée avec cassette à bois double foyer, agréable salon TV et une buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 1ère salle de bains (douche Italienne, meuble avec 2 lavabos et WC suspendu), 4 chambres dont une très grande avec une 2ème salle de bains privative (douche Italienne, baignoire, 2 meubles avec lavabo et WC suspendu).
2ème étage :
2 greniers de rangements.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en aluminium avec double vitrage, électricité bi-horaire, chauffage central au gaz (chauffage sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) + cassette à bois double face, pré-équipement alarme, citerne de récupération d’eau de pluie, année de construction 2011, …

Belle situation à proximité de La Baraque Fraiture (ski alpin, ski de fond, …), Liège, Bastogne, le Grand-Duché du Luxembourg et différentes lieux et activités touristiques, ....

Caractéristiques

  • Référence : V1109
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 904 €
  • Surface du terrain : 3015 m2 Orientation : nord-ouest Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface totale : 220 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Ruisseau

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 50371 kWh/an

Consommation spécifique : 227 kWh/m2r.an

Code unique : 20181107007413

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Carte / situation

Adresse : Rue Derrière la Tour n° 44 6960 Malempré
Province Luxembourg - Durbuy

Caractéristiques

  • Référence : V1109
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 904 €
  • Surface du terrain : 3015 m2 Orientation : nord-ouest Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface totale : 220 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Ruisseau

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