Villa

Rue de Minimpré n° 41 (44) 6880 Orgeo

299 000 €

Descriptif

Belle et spacieuse villa (en pierres du pays et crépis) offrant une très belle vue dégagée (4 façades, +- 190m² habitables, +- 363m² au total), avec 3 garages, terrasse, jardin et terrain à bâtir, l’ensemble sur 20 ares et 47 centiares.

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 120m²) :
Spacieux hall d’entrée avec volée d’escalier en chêne, WC séparé, cuisine équipée en chêne avec accès vers la terrasse et le jardin, salle à manger avec cheminée + poêle à bois, charmant et grand séjour très lumineux (+- 42m², salon et salle à manger avec cheminée en pierre + cassette à bois, poutres en chêne et accès vers la terrasse et le jardin), hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bains (baignoire et meuble avec lavabo).
1er étage (+- 100m²) :
Salle de jeux sur hall de nuit (mezzanine), 3 chambres et greniers de rangement.
Sous-sol / niveau -1 (+- 143m²) :
3 grands garages dont 1 avec porte sectionnelle électrique, et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, électricité simple horaire, chauffage central au mazout + cassette à bois + poêle à bois, cheminées, égouttage communal, poutres, portes, cuisine et escalier en chêne, année de construction : 1985, …

Belle situation offrant une splendide vue dégagée, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, transports en communs / gare, complexe sportif avec piscine, banques, restaurants, la Vallée de la Semois, et offrant de multiples possibilités (maison unifamiliale, maison de vacances, chambres d’hôtes, … ).

Caractéristiques

  • Référence : V1112
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 833 €
  • Surface du terrain : 2047 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface totale : 363 m2
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 42377 kWh/an

Consommation spécifique : 187 kWh/m2r.an

Code unique : 20181122003302

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Carte / situation

Adresse : Rue de Minimpré n° 41 (44) 6880 Orgeo
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1112
  • Type de bien : Villa
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 833 €
  • Surface du terrain : 2047 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface totale : 363 m2
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

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