Rez-de-chaussée

Rue des Chasseurs Ardennais n° 3-001 6880 Bertrix

230 000 €

Descriptif

Superbe REZ-DE-CHAUSSÉE neuf (clé sur porte, haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 103,07m² habitables), avec terrasse couverte (+- 14,64m²), cave privative (+- 13,27m²) et emplacement parking privé, dans une belle résidence disposant d’un ASCENSEUR.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, vaste séjour très lumineux (salon et salle à manger) avec espace cuisine équipée (+- 43,2m²) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD, +- 14,64m²), hall de nuit, buanderie/ réserve (+- 11,11m²), jolie salle de bains (+- 8,95m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC sur demande/moyennant un supplément), 2 grandes chambres (+- 12,41m² par chambre), et 1 cave privative (+- 13,27m²).

Surface habitable (intra-muros) : +- 103,07m².
Terrasse (intra-muros) : +- 14,64m².
Cave : +- 13,27m².

Surface totale (intra-muros) : +- 130,98m² + parking privatif.

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, …

PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.

Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, …

Prix demandé : 230.000 € *
* VENTE SOUS REGIME TVA
et hors frais d’enregistrements.

Caractéristiques

  • Référence : V1284A
  • Type de bien : Rez-de-chaussée
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface habitable : 103,07 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Carte / situation

Adresse : Rue des Chasseurs Ardennais n° 3-001 6880 Bertrix
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1284A
  • Type de bien : Rez-de-chaussée
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface habitable : 103,07 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur

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