Maison

Rue du Roteux n° 8 6880 Blancheoreille

435 000 €

Descriptif

Très belle et spacieuse maison lumineuse/4 façades (construction récente, +- 310m² habitables/+- 417m² au total) comprenant 2 garages, 2 terrasses et jardin aménagé et clôturé (SUD), l’ensemble sur +- 12 ares et 27 centiares.

Composition du bien (6 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 150m²) :
Beau et spacieux hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour (+- 60m², salon + salle à manger + cuisine équipée avec ilot central) avec cheminée et poêle à bois + larges baies vitrées offrants accès vers les terrasses et le jardin, spacieuse buanderie avec accès vers une terrasse, débarras/réserve, et 2 garages avec portes sectionnelles électriques.
1er étage (+- 124m²) :
Hall de nuit, WC séparé, 5 grandes chambres dont 1 avec dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne et meuble avec 2 lavabos), et 2ème salle de bains (douche, baignoire d’angle et meuble avec 2 lavabos). 
2ème étage (+- 80m²) :
6ème grande chambre et grenier aménageable.
Sous-sol (+- 108m²) :
Grand atelier, chaufferie et 4 caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage à haute performance énergétique avec volets électriques, compteur électrique bi-horaire + triphasé (3 x 220V), chauffage central au mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée + hall de nuit, et salles de bains et WC à l’étage avec système de réglage indépendant), cheminée avec poêle à bois, système de ventilation double flux, construction en ytong, toiture en ardoises naturelles, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres) avec pompe hydrophore, microstation d’épuration individuelle, ...

Très belle situation au calme et à proximité du centre de Bertrix (écoles, restaurants, banques, transports en commun/gare, complexe sportif avec piscine, …), Libramont, Herbeumont, Paliseul, Bouillon, Neufchâteau et des axes autoroutiers (E411, E25, N89,…).

Caractéristiques

  • Référence : V1215
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 828 €
  • Surface du terrain : 1227 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface totale : 417 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 41576 kWh/an

Consommation spécifique : 126 kWh/m2r.an

Code unique : 20200410000118

Télécharger le certificat

Télécharger le certificat

Carte / situation

Adresse : Rue du Roteux n° 8 6880 Blancheoreille
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1215
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 4
  • Revenu cadastral : 828 €
  • Surface du terrain : 1227 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface totale : 417 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Vous désirez recevoir plus de renseignements,
de photos, et/ou une visite sur place ?

Contactez-nous sur immo@ardenneservice.be
téléphonez-nous au 0032 61 611 222

Chargement ...