Maison

Route du Mainis n° 14 6840 Grandvoir

298 000 €

Descriptif

Très belle maison lumineuse, 3 façades (construction récente 2011, +- 121m² habitables/+- 166m² au total), avec grand garage (2 véhicules), parking privé, 2 terrasses, abri de jardin et jardin (SUD), l’ensemble sur +- 6 ares et 57 centiares, située dans un charmant petit village au calme, à proximité de Neufchâteau.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 105m²) :
Hall d’entrée avec vestiaire et volée d’escalier, WC séparé, spacieux séjour/très lumineux (salon + salle à manger) avec cuisine équipée avec espace petit déjeuner et large baie vitrée offrant un accès vers les 2 terrasses (bordure à terminer) et le jardin, buanderie avec coin chaufferie, grand garage (emplacement 2 voitures) avec porte sectionnelle électrique, et abri de jardin avec rangement pour le bois.
1er étage (+- 61m²) :
Salle de jeux/bureau sur hall de nuit, 3 grandes chambres et salle de bains (baignoire/douche, meuble avec lavabo et WC).

Quelques renseignements complémentaires :
Année de construction 2011, châssis PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation à production d’eau chaude instantanée, toiture en ardoises naturelles, citerne de récupération d’eau de pluie (2.400 litres), raccordement aux égouts communaux, ...

Très belle situation au calme, à proximité Neufchâteau (écoles, restaurants, banques, transports en commun, complexe sportif, …), Libramont, Bertrix, Léglise, et de l’E25 et l’E411, …

Caractéristiques

  • Référence : V1322
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 450 €
  • Surface du terrain : 657 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface totale : 166 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Dépendance

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 19202 kWh/an

Consommation spécifique : 125 kWh/m2r.an

Code unique : RWPEB-009550.2

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Carte / situation

Adresse : Route du Mainis n° 14 6840 Grandvoir
Province Luxembourg - Neufchâteau

Caractéristiques

  • Référence : V1322
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 450 €
  • Surface du terrain : 657 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface totale : 166 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Dépendance

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