Maison

Rue de la Rochette C 6890 Anloy

275 000 €

Descriptif

Très belle maison lumineuse, 4 façades, (nouvelle construction/+- 116m² habitables/+- 141m² au total) avec car-port/parking, jardin et terrasse privative sur +- 9 ares et 75 centiares (avec possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire situé en zone agricole de 12a 46ca), située dans un charmant petit village à proximité du centre de Libin.

Composition du bien (3 chambres/2 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 70m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, 2 grandes chambres, 1ère salle de bains (douche à l’Italienne, WC suspendu et meuble avec lavabo), buanderie/réserve/chaufferie, et car-port.
1er étage (+- 71m²) :
Hall avec WC séparé (suspendu), spacieux séjour très lumineux (salon + salle à manger + cuisine équipée) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, une grande chambre avec dressing et une 2ème salle de bains privative (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo).        

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation à production d’eau chaude instantanée, ventilation double flux, façade avec brique et pierre, sols carrelés au rez-de-chaussée et 1er étage (60/60) et parquet flottant dans les chambres, toiture en ardoises naturelles, micro-station d’épuration individuelle avec drains dispersent, citerne de récupération d’eau de pluie (5.000L), ...

PEB : nouvelle construction / déclaration à finaliser.

Très belle situation au calme et à proximité du centre de Libin (écoles, restaurants, banques, transports en commun, complexe sportif, …), Libramont, Redu et de l’E411, …

Prix demandé : 275.000 € HORS TVA.
* Disponible dès le mois de janvier 2022 !

Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire situé en zone agricole de 12a 46ca.

Caractéristiques

  • Référence : V1282
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Façades : 4
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface du terrain : 975 m2 Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface totale : 141 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Carte / situation

Adresse : Rue de la Rochette C 6890 Anloy
Province Luxembourg - Libramont

Caractéristiques

  • Référence : V1282
  • Type de bien : Maison
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Façades : 4
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface du terrain : 975 m2 Raccordement à l’égout : Non Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface totale : 141 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

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