Immobilier d’investissement et horeca

Centre 6800 Libramont

680 000 €

Descriptif

Très bel immeuble de rapport comprenant 2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios, situé au centre-ville de Libramont, sur 5 ares et 94 centiares.

Composition de l’immeuble (2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios) :
Rez-de-chaussée
(2 surfaces commerciales) :
1ère surface commerciale (café) :
Sas d’entrée, grande salle avec bar, réserve et sanitaire hommes et dames.
2ème surface commerciale (restaurant) :
Hall d’entrée avec vestiaire, très belle et grande salle de restauration (+- 100 places) avec spacieux bar, cuisine, office, chambre froide, réserve, salle de plonge, sanitaire hommes et dames, et bureau.

1er étage (1 appartement + 2 studios + 1 duplex) 
Appartement 1 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et une salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 1 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 2 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Duplex :
Hall avec placards insérés, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo, WC et coin buanderie).

2ème étage (2 appartements + 1 studio) :
Appartement 2 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Appartement 3 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 3 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Sous-sol :
3 caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, installation électrique professionnelle, châssis en méranti avec doubles vitrages, parlophone, alarme, égout communal, …

Tous les logements sont loués actuellement !

Très bons revenus locatifs.

Très bonne situation en plein centre-ville, à deux pas de la gare (trains/bus), commerces/supermarchés, restaurants, banques, centre hospitalier, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux/complexe sportif, autoroutes E411/E25, …

Prix demandé : Faire offre à partir de 680.000 € (parts de société).

Caractéristiques

  • Référence : V1015
  • Type de bien : Immobilier d’investissement et horeca
  • État du bien : Bon état
  • Surface du terrain : 594 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Parking

Carte / situation

Adresse : Centre 6800 Libramont
Province Luxembourg - Libramont

Caractéristiques

  • Référence : V1015
  • Type de bien : Immobilier d’investissement et horeca
  • État du bien : Bon état
  • Surface du terrain : 594 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Parking

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