Immeuble mixte

Rue Saint-Roch n° 6 6850 Paliseul

250 000 €

Descriptif

Bel immeuble (+- 479m² au total) avec rez-de-chaussée commercial (+- 120m² au total) et spacieuse habitation privée (+- 184m² habitables), avec terrasses et jardin (SUD), sur 5 ares et 65 centiares.

Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, …

Composition de la maison privative (+- 343m²) :
Rez-de-chaussée (+- 87m²) :
Hall d’entrée avec placards insérés, séjour (cuisine équipée, salon et salle à manger) avec cheminée en brique + insert à bois et accès vers le jardin et la terrasse (SUD), et une buanderie.
1er étage (+- 84m²) :
Hall, WC séparé, cuisine équipée avec espace à manger, salon TV, une grande chambre, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos) et buanderie.
2ème étage (+- 76m²) :
Hall de nuit, une grande chambre et 2 grands greniers aménageables.
3ème étage (+- 26m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+- 70m²) :
Chaufferie et 2 caves.

Composition du commerce (+- 136m² au total) :
Rez-de-chaussée (+- 76m²) :
Jolie et charmante surface commerciale (anciennement fleuriste) avec voûcette en brique, et une réserve avec accès vers une terrasse couverte et le jardin.
1er étage (+- 60m²) :
2ème surface commerciale et un grand grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement égout communal, …

Caractéristiques

  • Référence : V1312
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 2
  • Revenu cadastral : 832 €
  • Surface du terrain : 565 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface totale : 479 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Alarme

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 18497 kWh/an

Consommation spécifique : 262 kWh/m2r.an

Code unique : 20161129018615

Carte / situation

Adresse : Rue Saint-Roch n° 6 6850 Paliseul
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1312
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 2
  • Revenu cadastral : 832 €
  • Surface du terrain : 565 m2 Orientation : sud Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface totale : 479 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Alarme

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