Immeuble mixte

Rue de Villance n° 87 6890 Libin

240 000 €

Descriptif

Spacieuse maison de commerce récemment rénovée (+-190m² habitables, +-385m² au total), avec jardin, idéalement située au centre de Libin, sur 4 ares et 08 centiares.

Composition du bien (2-3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de séjour avec cuisine équipée et salle à manger (poêle à pellets), local professionnel (+ 24m², ancienne boulangerie), buanderie, WC séparé et grand atelier avec four à pain (+- 88m²) et accès séparé (possibilité de scinder le rez-de-chaussée).
1er étage :
Hall avec accès vers le jardin, salon avec poêle à pellets et mur en pierres apparentes, chambre, spacieuse pièce (poss. chambre) avec accès vers une grande mezzanine, salle de bains (douche à l’italienne, WC, lavabo avec meuble), réserve (aménageable en chambre supplémentaire) et grand grenier aménageable (+- 85m²).
2ème étage :
Chambre, grande mezzanine et dressing.
Sous-sol :
1 grande cave avec coin chaufferie.

Nombreuses possibilités d’aménagement : boulangerie (possibilité de rachat du matériel professionnel), profession libérale, commerce, aménagement de logements supplémentaires, …

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout + 2 poêles à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements internet, téléphone, …

Très belle situation au centre de Libin, à proximité des commerces, écoles, maison communale et de l’E411.

Caractéristiques

  • Référence : V1259
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : Remis à neuf
  • Revenu cadastral : 1 234 €
  • Surface du terrain : 408 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface totale : 385 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 89585 kWh/an

Consommation spécifique : 564 kWh/m2r.an

Code unique : 20161005014402

Télécharger le certificat

Télécharger le certificat

Carte / situation

Adresse : Rue de Villance n° 87 6890 Libin
Province Luxembourg - Libramont

Caractéristiques

  • Référence : V1259
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : Remis à neuf
  • Revenu cadastral : 1 234 €
  • Surface du terrain : 408 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface totale : 385 m2
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin

Vous désirez recevoir plus de renseignements,
de photos, et/ou une visite sur place ?

Contactez-nous sur immo@ardenneservice.be
téléphonez-nous au 0032 61 611 222

Chargement ...