Immeuble mixte

Rue de la Gare 31 6880 Bertrix

220 000 €

Descriptif

Immeuble de rapport (à rénover) comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Surface commerciale (+- 102m²) :
Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC.

1er étage :    
Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC).

2ème et 3ème étage :
Appartement 2 / duplex (+- 117m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable.

A RÉNOVER !

Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an
Code unique : 20181217006352

Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

Caractéristiques

  • Référence : V1179
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : À rénover
  • Façades : 2
  • Revenu cadastral : 2 714 €
  • Surface du terrain : 279 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface totale : 330 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 79717 kWh/an

Consommation spécifique : 640 kWh/m2r.an

Code unique : 20181217006352

Téléchargements

Carte / situation

Adresse : Rue de la Gare 31 6880 Bertrix
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1179
  • Type de bien : Immeuble mixte
  • État du bien : À rénover
  • Façades : 2
  • Revenu cadastral : 2 714 €
  • Surface du terrain : 279 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface totale : 330 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 2

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Téléchargements

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