Immeuble à appartements

Rue de l’Église n° 4 6856 Paliseul

230 000 €

Descriptif

Immeuble de rapport/Gîte 3 façades (duplex + appartement/rénovation en 2003, +- 240m² habitables et +- 314m² au total, 6 chambres/3 salles de bains/2 séjours/2 cuisines équipées) avec jardin, terrasse, garage et parking privé, l’ensemble sur 4 ares et 87 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 98m², appartement n° 1) :
Hall d’entrée, buanderie avec WC, grand séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée et coin petit déjeuner, 1ère salle de bains (douche et meuble avec lavabo), 2 grandes chambres et garage.

1er étage (+- 104m², duplex/appartement n°2) :
Hall, petit salon/bureau sur mezzanine (mur en pierre apparent, poutres en chêne,…), spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, 1 chambre et 2ème salle de bains (douche et lavabo).
2ème étage (+- 79m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres, petite pièce de rangement et 3ème salle de bains (baignoire, meuble avec 2 lavabos, et WC).
Sous-sol (+- 33m²) :
1 cave et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, raccordement aux égouts, télédistribution, Internet, ...

Très bon rendement locatif en tant que location/maison de vacances !

Belle situation dans un petit village à proximité de Paliseul, Bouillon, Rochehaut, Bièvre, Bertrix, Florenville, de la N89, E411/E25 ainsi que la frontière française.

Caractéristiques

  • Référence : V1229
  • Type de bien : Immeuble à appartements
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 845 €
  • Surface du terrain : 487 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface totale : 314 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 3

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 34632 kWh/an

Consommation spécifique : 354 kWh/m2r.an

Code unique : 20200522014456

Télécharger le certificat

Télécharger le certificat

Carte / situation

Adresse : Rue de l’Église n° 4 6856 Paliseul
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1229
  • Type de bien : Immeuble à appartements
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 845 €
  • Surface du terrain : 487 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface totale : 314 m2
  • Chambres : 6
  • Salles de bains : 3

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Vous désirez recevoir plus de renseignements,
de photos, et/ou une visite sur place ?

Contactez-nous sur immo@ardenneservice.be
téléphonez-nous au 0032 61 611 222

Chargement ...