Fermette

Rue Jules Hazard n° 6 6850 Merny

149 000 €

Descriptif

Ancienne fermette en pierre du pays 3 façades, à rénover (+- 133m² habitables/405m² au total), avec grange, dépendances, ancien fenil et jardin sur +- 10 ares et 60 centiares.

* Possibilité d’acquérir une parcelle attenante de +- 9 ares située en zone d’habitat à caractère rural.


Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 194m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, cuisine avec espace petit déjeuner, salle à manger, salon, salle de bains (baignoire, lavabo, WC et coin buanderie), vaste grange (+-53m²) avec coin chaufferie, et dépendances.
1er étage (+- 117m²) :
Hall de nuit, WC séparé, 4 chambres, ancien fenil et grenier.
2ème étage (+- 69m²) :
3 greniers aménageables.
Sous-sol (+- 25m²) :
1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toitures en ardoises naturelles pour le corps de logis (récente), ardoises artificielles sur la grange et tôles sur les dépendances, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout, boiler électrique, raccordement aux égouts communaux, …

Travaux de rénovation à prévoir !

Belle situation au calme dans un charmant petit village, à proximité Paliseul (commerces, écoles, supermarchés, banques, restaurants, lieux et activités touristique), Bouillon, Rochehaut, Carlsbourg, Bièvre, Bertrix, et de la N89, E411/E25, …

Caractéristiques

  • Référence : V1203
  • Type de bien : Fermette
  • État du bien : À rénover
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 540 €
  • Surface du terrain : 1060 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface totale : 405 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Dépendance
  • Grange

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 95704 kWh/an

Consommation spécifique : 510 kWh/m2r.an

Code unique : 20200204017438

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Carte / situation

Adresse : Rue Jules Hazard n° 6 6850 Merny
Province Luxembourg - Bouillon

Caractéristiques

  • Référence : V1203
  • Type de bien : Fermette
  • État du bien : À rénover
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 540 €
  • Surface du terrain : 1060 m2 Raccordement à l’égout : Oui Équipement eau : Oui Équipement électrique : Oui
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface totale : 405 m2
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Jardin
  • Dépendance
  • Grange

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