Duplex

Superbe duplex neuf situé au 2ème et 3ème/dernier étage (clé sur porte, haute performance énergétique, 2-3 chambres/1 salle de bains, +- 130,57m² habitables), avec terrasse (+- 11,99m²), grand garage privatif (2 voitures/+- 49,27m²) et parking privatif, dans une belle résidence avec ASCENSEUR.

Composition du bien :
2ème étage :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, vaste séjour très lumineux (+- 50,77m²) avec espace cuisine équipée avec volée d’escalier vers l’étage et large baie vitrée offrant un accès vers la jolie terrasse (SUD, +- 11,99m²), hall de nuit, buanderie/ réserve (+- 12,41m²), et 1ère chambre (+- 12,41m²).
3ème étage :
Palier, 2ème grande chambre (+- 22,35m²), bureau et/ou 3ème chambre (+- 9,5m²), grande salle de bains (+- 13,69m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC moyennant supplément), et spacieux garage privatif (emplacement 2 voitures) en sous-sol avec porte sectionnelle électrique (+- 49,27m²).

Surface habitable (intra-muros) : +- 130,57m².
Terrasse (intra-muros) : +- 11,99m².
Garage (emplacement 2 véhicules) : +- 49,27m².
Surface totale (intra-muros) : +- 191,83m² + parking privatif.

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, …

PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.

Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, …

Prix demandé : 270.000 € *
* VENTE SOUS REGIME TVA et hors frais d’enregistrements.