Duplex

Rue d'Opont 10 6850 Paliseul

137 000 €

Descriptif

Très charmant duplex (style loft, +- 121m² au total, +- 110m² habitables, 2 chambres / 2 salles de bains), situé dans une jolie petite résidence comprenant 3 logements, avec un jardin d’une superficie de 1a 47ca.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée commun, buanderie privative et chaufferie commune.
1er étage (+- 76m²) :
Hall privatif, WC séparé, beau et grand séjour (salon et salle à manger avec cheminée + cassette à bois, poutres en chêne apparentes, mur en brique, …) avec coin cuisine équipée, 1ère chambre et 1ère salle de bains (baignoire et lavabo).
2ème étage (+- 37m²) :
Bureau sur mezzanine et 2ème chambre avec 2ème salle de bains privative (douche, lavabo et WC).


État d’entretien irréprochable !

Quelques informations complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages, toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire commun avec décompteur pour chaque appartement, chauffage central au mazout commun avec compteur d’énergie thermique pour chaque appartement, compteur d’eau froide et chaude pour chaque appartement, raccordement télédistribution, téléphone, égouts, …

Agréable et bonne situation à proximité du centre-ville, commerces, supermarchés, restaurants, commune, banques, écoles, plaines de jeux, tennis, gare-trains, bus, …

Caractéristiques

  • Référence : V1183
  • Type de bien : Duplex
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 622 €
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface totale : 121 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 2

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Consommations

Consommation totale : 47902 kWh/an

Consommation spécifique : 346 kWh/m2r.an

Code unique : 20150711006122

Carte / situation

Adresse : Rue d'Opont 10 6850 Paliseul
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1183
  • Type de bien : Duplex
  • État du bien : Bon état
  • Façades : 3
  • Revenu cadastral : 622 €
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface totale : 121 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 2

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