Appartement

Rue des Scailtons n° 3.2 6880 Bertrix

275 000 €

Descriptif

Superbe appartement neuf situé au 3ème étage (haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +-89,84m² habitables + terrasse couverte de +- 38,92m² + garage privatif), dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).

Composition du bien : 3ème étage :
Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine (non installée) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos), 2 grandes chambres et garage privatif (prise et point lumineux, porte de garage en option).

Surface habitable (intra muros) : +- 89,84m²
Terrasse (extra muros): +- 38,92m²
Garage: entre +- 19,98m² et +- 36,42m²

Surface totale (extra muros) : +-101,91m² + terrasse + garage

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en aluminium double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …

* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.

PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.

Bonne et agréable situation à proximité du centre, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Prix demandé : 275.000 €
+ obligation d’achat d’un garage au choix (entre 15.000 € et 22.000 €) 
En option : point d’eau et porte sectionnelle électrique pour le garage
VENTE SOUS REGIME TVA

Caractéristiques

  • Référence : V1244H
  • Type de bien : Appartement
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Façades : 2
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface totale : 101 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur

Performances énergétiques du bien

Classe énergétique

Carte / situation

Adresse : Rue des Scailtons n° 3.2 6880 Bertrix
Province Luxembourg - Bertrix

Caractéristiques

  • Référence : V1244H
  • Type de bien : Appartement
  • État du bien : Nouvelle construction
  • Façades : 2
  • Vente sous régime TVA : Oui
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface totale : 101 m2
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1

Mais aussi ...

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur

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