Commerce

Avenue de Bouillon n° 78 6800 Recogne

5 500 €

Descriptif

Situé en plein centre / rue principale commerciale.

Belle et vaste surface commerciale de +- 300m² avec appartement de fonction (1 chambre, +- 75 m²)
, située dans un pôle commercial, entourée d'autres et de nombreuses grandes enseignes, où la densité de passage est fortement élevée avec une moyenne de +/- 10.900 véhicules par jour.

Excellente visibilité et de premier ordre, à proximité de grandes enseignes (MediMarket, Action, Zeb, Leenbakker, …).
Très grande facilité d'accès et de parking.

Composition de la surface commerciale : 
Rez-de-chaussée (+- 300m²) : 
Vaste surface commerciale avec 2 larges vitrines et 2 accès avec portes automatiques et WC.

Composition de l’appartement :
1er étage (+- 75m²) :
Accès direct via un ascenseur, vaste séjour (salon et salle à manger) avec espace cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bains (douche, meuble avec lavabo et WC).

2 emplacements (parking) intérieurs.
Possibilité de louer une salle de réunion en supplément.

Quelques renseignements complémentaires:
Système d’alarme avec caméras de surveillance intérieures et extérieures, alarme incendie, parlophone, chauffage avec pompe à chaleur + géothermie + chauffage au sol, ventilation double flux, châssis en aluminium avec triple vitrage, emplacement totem, éclairage intérieur présent, …

Disponible à partir du 01/05/2019.

Prix du loyer : 5.500 € / mois chauffage compris + 80 € HTVA / mois par place de parking intérieur.
Charges: 350 € / mois (avances pour les consommations d'eau, d'électricité, d'entretien de l'immeuble dans lequel le bien loué se trouve, l'éclairage, les ascenseurs, aux équipements techniques, les menus frais et réparations apportées aux parties communes en suite d'actes délictueux ou de vandalisme provenant de personnes étrangères ou non à l'immeuble, le déneigement éventuel du parking et des rampes d’accès). 

Caractéristiques

  • Référence : L311
  • Type de bien : Commerce
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface totale : 375 m2
  • Chambres : 1
  • Salles de bains : 1
  • Charges : 350 €
  • Disponibilité : 01/05/2019

Mais aussi ...

  • Parking
  • Ascenseur

Carte / situation

Adresse : Avenue de Bouillon n° 78 6800 Recogne
Province Luxembourg - Libramont

Caractéristiques

  • Référence : L311
  • Type de bien : Commerce
  • État du bien : Excellent état
  • Façades : 2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface totale : 375 m2
  • Chambres : 1
  • Salles de bains : 1
  • Charges : 350 €
  • Disponibilité : 01/05/2019

Mais aussi ...

  • Parking
  • Ascenseur

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